미국 투자이민(EB-5)은 일정 금액을 미국 사업에 투자하고 미국인 10명 이상을 고용하는 조건을 충족하면 본인과 배우자, 21세 미만 미혼 자녀 모두 영주권을 받을 수 있는 제도입니다. 특히 워싱턴DC와 같은 고용촉진지역(TEA) 투자는 최소 투자금이 낮아져 많은 신청자가 선호합니다. 아래에서 2025년 최신 EB-5 투자이민 조건, 투자 기준, 최소 금액, 절차와 주의사항까지 단계별로 안내합니다.
미국투자이민(EB-5) 주요 조건
- 투자금액:
- 고용촉진지역(TEA, Targeted Employment Area, 실업률 높은 지역/농촌/워싱턴DC 등): 최소 80만 달러(약 10억 5천만 원)
- 일반지역: 최소 105만 달러(약 13억 8천만 원)
- 고용창출: 투자로 미국인 10명 이상(풀타임, 35시간/주) 직접 또는 간접 고용
- 투자방식:
- 직접투자: 본인이 미국 내 사업체 설립·운영, 직접 고용 창출
- 간접투자(리저널센터): 정부 승인 리저널센터를 통한 프로젝트 투자, 간접 고용 창출 인정
- 자금출처 증명: 투자금의 합법적 출처(사업소득, 부동산 매각, 증여 등) 입증 필수
- 경영참여: 투자기업의 경영 또는 정책결정에 참여(리저널센터는 소극적 참여도 인정)
- 가족 동반: 배우자, 21세 미만 미혼 자녀 동반 영주권 취득
- 학력, 경력, 영어, 나이 제한 없음
워싱턴DC투자 – TEA 지역 장점
- 워싱턴DC는 실업률이 높은 고용촉진지역(TEA)로 지정된 프로젝트가 많아 80만 달러 투자로도 EB-5 이민이 가능합니다.
- TEA 투자 시 직접 고용 창출 부담이 낮고, 리저널센터를 통한 간접투자 선택이 많아 절차가 간편
- 워싱턴DC, 뉴욕, LA 등 대도시 내 TEA 지정 프로젝트는 투자 안정성, 생활 편의, 자녀 교육 등에서 선호도가 높음
EB-5 투자이민 진행 절차
- 투자 프로젝트 선정: 직접투자 또는 리저널센터 간접투자 방식 결정
- 투자금 송금 및 자금출처 증명: 합법적 자금 증빙(세금신고, 증여계약 등)
- I-526E 청원서 제출: 미국 이민국(USCIS) 접수, 심사기간 1~2년
- 조건부 영주권 발급: I-526E 승인 후 미국 입국, 2년 조건부 영주권 취득
- I-829 조건 해지 청원: 2년 후 고용창출 등 조건 충족 입증, 정식(10년) 영주권 전환
- 영주권 취득 5년 후 시민권 신청 가능
EB-5 투자이민 총 비용(2025년 기준)
| 구분 | TEA/리저널센터(워싱턴DC 등) | 일반지역(직접투자) |
|---|---|---|
| 최소 투자금 | $800,000 | $1,050,000 |
| 행정수수료 | $60,000~$80,000 | $3,500+ |
| 법률비용(I-526E/I-829 등) | $11,160+$9,525 | $11,160+$9,525 |
| 비자신청·청렴기금 등 | $1,345~$1,500 | $1,345~$1,500 |
| 총 예상비용(1인 기준) | $880,000~$900,000 | $1,070,000+ |
- 가족 동반 신청 시 법률비용·수수료 일부 추가
- 미국 내 신분조정(AOS) 시 별도 수수료 발생
미국투자이민(EB-5) FAQ
- Q. EB-5 투자이민의 최소 투자금은 얼마인가요?
A. 고용촉진지역(TEA, 워싱턴DC 등) 80만 달러, 일반지역 105만 달러입니다. - Q. 투자이민으로 가족 모두 영주권을 받을 수 있나요?
A. 네, 배우자와 21세 미만 미혼 자녀 모두 동반 영주권 취득이 가능합니다. - Q. 투자금은 반드시 본인 소유여야 하나요?
A. 네, 투자금의 합법적 출처(사업소득, 증여 등) 입증이 필수입니다. - Q. 워싱턴DC 투자 시 장점은?
A. TEA 지역으로 최소 투자금이 낮고, 간접투자(리저널센터) 방식으로 절차가 간편합니다. - Q. 영주권 취득 후 시민권 신청은 언제 가능한가요?
A. 영주권 취득 후 5년이 지나면 시민권 신청이 가능합니다.
2025년 미국투자이민(EB-5)은 TEA(워싱턴DC 등) 80만 달러, 일반지역 105만 달러 투자와 10명 고용 창출이 핵심입니다. 가족 모두 영주권 취득, 투자방식(직접/간접) 선택, 자금 출처 입증을 꼼꼼히 준비하세요!
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